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台南市致力老屋都更重建及改建之推動，提供多元協助方案，綜觀南市現有建築型式多以透天型居多，且屋齡分布達50年以上比例相對偏少，故南市建築重建除直接拆除興建以外，多以申請危老重建辦理居多，經統計自107年至112年止，市府已受理危老拆除重建案為364件，另採都市更新方式目前主要分為大樓型整建維護(俗稱拉皮)及都更重建等兩大類型。

都發局長徐中強表示，市府目前積極推動之公辦都更政策，係以活化公有土地、提供社會住宅、完成區內公共設施開闢、提升環境景觀、落實公共利益為目的，其都更基地開發強度依循都市更新條例，此為全國一致性之規定，本市更進一步與實施者約定應優先申請公益相關容積獎勵項目(提供社會住宅、協助開闢公共設施、捐贈公設開闢經費等)外，並適度限制容積移轉之申請，以確保地區合理發展，除更強調都更之公益性外，有關都更容積申請與其他縣市無異。

台南市興建中永康區宜居永仁公辦都更公宅已於今(113)年初舉行上樑儀式。（圖／台南市政府都發局提供）

市長黃偉哲表示，市府近期主導推動之公辦都更案，首重公共利益，透過民間投資都市更新開發，市府可無償取得約1,264戶臺南公宅，另可取得公設用地7.75公頃及完成公設開闢，總計可為市府節省公帑約200億元，成果嘉惠全體市民，為台南市極具公益性質之公共政策，未來除持續推動公辦都市更新外，亦同步透過輔導團積極協助市民採都更或危老重建等多元方式改善老屋，提昇居住安全與都市環境景觀。