首頁關鍵字

愛河周邊「國賓案」危老認定與開發規模爭議持續升溫。高雄市議員陳麗娜7日在市議會質詢指出，從第一份到第四份鑑定結論相互矛盾，市府遲未向開發商與住戶說明清楚，已造成社區不安與對市府的不信任。她呼籲市府應採納檢調建議，將全案送交國土署再審，並在問題釐清前暫緩一切程序。

陳麗娜表示，國賓飯店基地原為商五用地，申請後將轉為住宅使用，外界質疑應提出相對應的公益回饋。該案以危老條例取得約36％容積獎勵，折合樓地板面積約2萬254平方公尺，再加上「高雄厝」約19％與其他容積，總樓地板面積上看14萬平方公尺，恐對愛河沿岸天際線與景觀造成重大衝擊。

她指出，居民最憂心的是地質安全與開挖深度問題。案場周邊「土壤液化潛勢」等級二、三級認定反覆，且愛河沿岸多僅允許開挖至地下六層，該案卻規劃地下七層，引發安全疑慮。

陳麗娜說，四份鑑定報告內容分歧是爭議核心。第一、第四份以一樓為基準，認定「非危老」；第二、第三份以四樓為基準，則認為「是危老」。她質疑，市府以公帑委託第三方進行第三份鑑定，既為私人建案卻由公部門出資，做法難以服眾。

她主張，既然鑑定結果相互矛盾，市府應主動配合檢調調查，並依程序將案件送交國土署再審，在結論出爐前，暫停開發單位一切程序與說明會，避免形成既成事實。

對此，高雄市長陳其邁回應，公務員依法行政，國土署為最終釐清權責機關，「該怎麼辦就怎麼辦」。

陳麗娜則要求陳其邁明確定義「該怎麼辦」的標準與時程，並承諾資訊公開，讓市民了解市府未護航任何一方。她強調，此案爭議不僅涉及容積與程序，更關乎城市景觀與公共安全，呼籲市府以最高標準面對，待國土署與檢調結果明確後，再決定後續開發進度，讓市民看見公平與專業。