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高雄市議員郭建盟1日強調，亞洲新灣區海岸的帝王級公有地屬全民世代共享，絕不可出售。市府應立即停止「假都更、真售地」操作，回歸成熟的地上權設定模式，守住這塊無價公共財。

郭建盟指出，亞灣海岸特貿一、特貿二土地，坐擁西子夕照及數千億元公共建設，是高雄市無可取代的公有資產，長期遵循「公有公用、世代共享」原則，並受法令嚴格限制大面積出售。

他批評，財政局以「引進策略性科技廠商」為名，擬透過都市更新權利變換取得土地所有權，實質上將公有地私有化，規避議會監督與法規，違背公共土地永續利用原則，將世代共享價值變為一次性收益。

郭建盟強調，全球珍稀海岸地幾乎不出售，即便是國際地標，也以地上權保留國家主體權，確保土地永續價值。財政局若執意「權利變換」，將犧牲土地永續、規避監督，侵蝕公共信任。

他呼籲市府立即回歸正軌，以「公開招標設定地上權」開發，且不得細分讓與，確保土地主體仍屬公有，為高雄下一代守住這片海岸珍寶。