首頁關鍵字

為協助老舊社區改善建築環境及居住品質，台南市政府配合內政部國土管理署推動115年度自主更新補助，自8月1日起至11月30日開放受理申請，社區可依實際需求，透過都市更新重建、整建或維護等方式改善建物安全、居住機能及都市景觀。市府並將自8月2日起舉辦8場社區說明會，協助民眾了解申請條件及補助資源。

台南市政府都市發展局表示，自主更新是由土地及合法建築物所有權人共同發起，透過住戶自主整合與規劃，改善老舊建築及生活環境。相較於等待外部實施者進場，社區居民可依自身需求討論更新方向，並參與規劃與決策，更能兼顧地方特色及實際居住需求。

此次補助計畫涵蓋重建、整建及維護等不同更新方式。社區若有建物老化、外牆劣化、公共設施不足或環境景觀待改善等問題，可先進行條件檢視，再依建築現況、住戶共識及經費需求，選擇適合的自主更新方式。

為讓民眾充分掌握相關規定，市府自8月5日起規劃辦理八場社區說明會，透過面對面交流，說明自主更新的申請資格、辦理程序、補助項目、補助額度及申請方式，並針對居民關心的整合程序、經費負擔及法令問題提供解答。都發局指出，說明會開放後獲得地方民眾熱烈響應，後續場次將陸續推出。相關時間、地點及報名資訊已公布於「台南市政府自主更新專區」，有意參與的社區管委會、住戶及民眾，可上網查詢並報名。

考量自主更新涉及法令、建築規劃、住戶整合及經費估算等不同面向，市府已委託長榮大學成立自主更新輔導團，提供專業諮詢及協助。服務內容包括申請條件初步檢視、辦理流程說明、都市更新法令諮詢，以及規劃費用、工程費用等補助項目的介紹。

輔導團也可配合社區需求提供到府服務，深入了解老舊公寓大廈面臨的漏水、外牆剝落、公共管線老化、無障礙設施不足及公共空間待改善等問題，協助居民釐清可採取的更新方向，降低社區在推動初期因資訊不足而產生的疑慮。民眾如有相關問題，可撥打自主更新輔導團諮詢專線06-2785239，由專業人員提供說明及協助。都發局提醒，自主更新涉及所有權人權益及社區共同決策，建議住戶在形成共識前，先充分了解補助規定、法定程序及可能費用，再依社區條件審慎評估。