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旗津渡假旅館開發案推動逾10年，歷經4次招商仍未成功，至今尚未完成開發。高雄市議員陳美雅5日表示，基地位於旗津舊行政中心及舊醫院原址，屬於地方精華地段，卻長期閒置，呼籲市府拿出更積極的作為，加速推動開發，讓旗津觀光真正迎來轉型契機。

陳美雅指出，該基地面積約1.8公頃，不僅地理位置優越，更具有發展觀光旅宿的潛力，但多年來遲未開發，甚至淪為臨時停車場，不僅浪費珍貴公有土地資源，也錯失帶動旗津整體觀光升級的重要機會。

針對開發困境，陳美雅提出三項建議。首先，市府應重新檢討招商策略，不應侷限於大型旅館模式，可結合海洋休閒、特色餐飲、文創市集等多元觀光業態，提高民間投資意願，增加招商成功機會。

其次，她建議建立跨局處專案協調機制，由市府提高協調層級，積極與國產署協商土地處理事宜，同時提出明確招商時程，避免開發案持續延宕。另在正式開發前，也應先完成環境整理及短期活化利用，改善市容景觀，避免黃金地段成為管理死角。

陳美雅表示，旗津擁有豐富的海洋觀光資源，但長期缺乏大型住宿設施及夜間觀光配套，限制地方觀光發展。她認為，市府既然以打造旗津成為國際觀光島為目標，就應積極排除障礙，加快開發腳步，讓閒置多年的土地發揮效益，帶動地方觀光與產業發展。