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日前位於台南市仁德區（中正路一段248號）的一家冷飲店，投訴鄭姓房東父親因爲私蓋防火巷倉庫，竟無故切除店家裝牌裝潢，冷飲店林姓業者與鄭姓房東幾番溝通下，鄭姓房東表示，都是自己父親所為，屢勸不聽，自己也無可奈何，冷飲店業者也表示，遇到這樣的房東親人，相當無奈。

冷飲店林姓業者表示，跟鄭姓房東承租店面已長達八年之久，原本相安無事，但由於冷飲店後方倉庫，當時因需作為冷飲店備料使用，且倉庫內也有廁所可使用，故額外與鄭姓房東父親承租倉庫使用，但今年2月，鄭姓房東父親卻說，由於倉庫屋頂要更新，希望冷飲店可以分攤部分費用，且要調漲店面租金。冷飲業者在幾番考慮下，也跟鄭姓房東父親表示，調漲店面租金可以接受，但分攤倉庫翻新費用，不在當時承租的範圍內，若堅持要分攤，可能就不考慮續租。

冷飲業者指出，也因為不續租倉庫後，鄭姓房東父親常無故刁難冷飲業者，甚至私下將其水源關閉，不讓冷飲業者使用，今年四月份間，鄭姓房東父親在自家住宅與冷飲店中間的防火巷，想額外蓋廁所及小倉庫，施工過程中，夠無故切除店家裝牌裝潢，冷飲店林姓業者也與鄭姓房東多次反映此事。鄭姓房東透過line的對話中也指出，對於父親的行為，自己無法約束，對於無故切除店家裝牌裝潢，只能做屋頂後續補強，但無法復原。

冷飲店林姓業者強調，再與鄭姓房東幾經溝通下，明確告知房東，其父親在防火巷私蓋廁所及倉庫店面，已違反違章建築處理辦法，且無故擅自破壞店家招牌裝潢，更侵犯店家損益，如今卻雙手一攤表示，在違建與冷飲店的裝潢接縫處已做補強，算是很有誠意了。鄭姓房東父親表示，由於附近一帶土地都是自己的，在自己土地上要蓋什麼為何要取得冷飲店同意，雖派壞冷飲店裝牌裝潢，但也協助加強冷飲店屋頂破損的地方，也不需道歉。

但對於翻修屋頂，冷飲店業者不願分攤，鄭姓房東父親則說，冷飲店業者已承租多年，如今想翻修屋頂，雖冷飲業者不再承租，但也不願分攤翻修金額，相當不通人情。鄭姓房東父親則表示，自家與地方法院及地檢署關係甚好，不怕上法院訴訟，更不見得會輸，堅持不跟冷飲店林姓業者達成和解。

記者也致電台南市政府工務局使用管理科了解，使用管理科表示，依照內政部營建屬的定義，「未經主管建築機關審查許可並發給建築、使用執照，而擅自建造及使用的建物」就屬於違建，簡單來說，沒有經過政府同意擅自建造的建築就是違建，依法均得拆除。