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台南東區副都心開發再向前推進。台南市政府18日舉行「台南市東區新都心段24地號等6筆土地都市更新事業徵求都市更新事業實施者案」招商記者會，副市長趙卿惠出席向民間開發團隊招手，希望透過公辦都市更新引入資金及專業能量，活化公有土地，並結合大眾運輸導向發展（TOD）概念，打造東區副都心門戶。

趙卿惠表示，新都心段都市更新案是市府推動城市轉型的計畫之一，將透過公開招商機制，引進民間資金及開發專業，提高公有土地使用效益，同時將公共設施、生活機能及環境品質納入整體規劃。市府期盼開發完成後帶動周邊發展及投資，並透過公益回饋讓都市更新成果與市民共享。

此次招商範圍約2.25公頃，基地分布於生產路南、北兩側，西側鄰近台南市區鐵路地下化後規劃的綠廊帶及台鐵南台南車站，周邊另有規劃中的捷運場站。市府以大眾運輸節點為發展基礎，盼未來整合轉乘服務、商業活動與居住機能，逐步形成住商及公益機能兼具的複合核心。

公共回饋也是此次招商的重要內容。市府表示，預計可透過開發取得約200戶公益住宅等值之公益設施，實施者另須透過公益回饋，興闢1,000格停車場等值的交通改善措施；投資者則可依都市更新相關規定取得開發容積，希望在公共利益、民間投資及地區發展間取得平衡。

市府指出，新都心基地鄰近南台南車站，未來若能與周邊交通及都市建設整合，可進一步發揮交通節點周邊土地使用效益。此次公辦都更不僅著眼單一基地開發，也希望透過整體規劃串聯鐵路地下化綠廊及周邊生活、商業機能，逐步形塑東區副都心門戶。

都發局表示，本案已於115年7月15日正式公告招商，預計115年9月30日截止收件，歡迎具都市更新及開發能力的實施團隊參與投標。相關招商文件及資格、申請方式，可至台南市政府都市發展局網站查詢。