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高雄市三民區民族社區屋齡漸高，治安、建築安全及社區管理問題備受關注。市議員鄭孟洳17日表示，短期應強化警方巡防及毒品查緝，但從長遠角度來看，仍須透過都市更新改善建築老化及管理死角，才能真正提升居民居住安全與生活品質。
鄭孟洳指出，近三年民族社區共有8件毒品相關報案紀錄，警方累計執行上千次巡簽；民族社區及周邊路段同期共查獲41件毒品案件，顯示當地仍存在一定治安風險。她已要求警方將民族社區列為毒品熱區，加強巡邏、便衣蒐證及溯源查緝，並持續盤點頂樓、樓梯間及周邊治安死角。
除治安外，建物老化也是居民長期面對的問題。鄭孟洳表示，民族社區共有23棟、近2000戶，且全區共用一張使用執照。隨著屋齡增加，開放式樓梯及公共空間不易管理，部分地下室更出現樑柱鋼筋鏽蝕、混凝土剝落等現象，建築安全亟需重視。
高雄市議員鄭孟洳表示，三民區民族社區面臨治安、建物老化及住戶整合等多重問題，盼市府積極協助推動都市更新，從根本改善居民生活環境。（取自鄭孟洳臉書）
她說，大型集合住宅改善最困難之處在於住戶整合。以申請中央弱層補強相關經費為例，須經區分所有權人會議決議；以近2000戶規模計算，第一次會議達到法定門檻就需約1300餘戶出席，還須取得出席者四分之三以上同意，實際操作相當困難。
鄭孟洳指出，即使問題集中於部分棟別，也可能需要其他棟住戶共同參與討論。近2000戶的大型社區要完成都市更新不可能一蹴可幾，因此市府不能只等待居民自行整合，而應由相關局處更積極介入協助。
她建議，市府應分區盤點住戶需求與疑慮，提供安置方案、財務試算及都更相關資訊，並在兼顧個人資料保護下，協助里長及熱心住戶掌握各區整合進度，一步一步凝聚居民共識。民族社區改善不能只處理個別治安事件，更應同步推進建築安全、社區管理及都市更新，讓居民對未來生活重新建立信心。
