高雄大林蒲遷村進入安置規劃關鍵階段,住宅基地配置卻引發居民疑慮。市議員林智鴻14日指出,部分安置住宅街廓深度達45至81公尺,若未增設道路,並採透天住宅背對背方式配置,每戶基地深度可能達22.5至40.5公尺,恐衍生採光、通風、車輛進出及消防救災等問題。他呼籲市府儘速研擬配套,避免居民遷入新居後,反而面臨新的生活困擾。
林智鴻表示,他12日已在市政總質詢提出相關問題,並代為轉交居民連署訴求給市長陳其邁。目前已有239名同意遷村的居民參與連署,希望市府重新檢視安置基地配置。他指出,部分狹長基地面寬可能僅約3.5公尺,不僅影響住宅使用機能,也可能增加緊急疏散與消防救災難度,土地分割後若產生畸零地,更容易形成閒置空間及管理死角。
針對土地配置方式,林智鴻指出,地政局初步提出以「大加小」方式分割土地,雖能滿足部分地主需求,卻可能讓其他住宅基地更加狹長,應由地政、都市發展及工務等單位共同研議改善方案。他建議適度調整基地深度、臨路條件及巷道配置,避免土地分配完成後,才發現建築使用及居住品質受到限制。
此外,安置區三角窗地供需落差也是居民關切重點。依地政局9月29日資料,大林蒲原有住宅區三角窗地283處、商業區20處,但安置區僅規劃住宅區155處、商業區8處。林智鴻表示,截至9月23日,安置地增設道路六標工程進度雖均超前,但相關單位研議後認為增設道路或重劃路廊已不可行,市府更應積極尋求其他替代方案,兼顧工程進度與居民權益。
高雄市議員林智鴻關切大林蒲遷村安置基地配置問題,指出部分住宅基地恐過於狹長,呼籲市府完善土地分配及相關配套,保障居民未來居住品質。(林智鴻辦公室提供)
林智鴻強調,大林蒲遷村不只是土地交換,更關係居民未來至少50年的生活環境。除了住宅配置,他也建議市府整合地政、都發、工務及環保等局處,並與鄰近中崙地區共同研議潔淨能源、空氣品質改善及智慧社區建設。他認為,土地分配定案前應充分與居民溝通,提出具體可行的改善措施,讓遷村真正達到遠離污染、重建家園及長久安居的目的。
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